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Casa à venda, Gênesis II Alphaville, Santana de Parnaiba, SPCondominio residencial Gênesis II

Alameda das Aroeiras, 101 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP
490 m² total
4 quartos (1 suíte)
6 banheiros
472 m² útil

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Descrição

VENDIDA NO FORMATO DE PORTEIRA FECHADA IMPONENTE | MINIMALISTA | ELEGÂNCIA É o que define esta casa. Este lindo imóvel está localizado em um dos condomínios residências em Alphaville. 4 Suítes | 6 banheiros | AC: 472m2 | AT: 5490m2 Valor de venda: R$ 10.600.000,00 A sua fachada junto com o paisagismo destaca a casa. Ao entrar na casa nos deparamos com um living e bem espaçoso e com iluminação natural. Além disso, a integração dos ambientes foi pensada para a fluidez da família, com a cozinha integrada com o living e o Home destaca esse ambiente. Local perfeito para o lazer com a piscina e a área gourmet que conta com churrasqueira a carvão. O ambiente é perfeito para reuniões familiares. No segundo pavimento conta com um 4 suítes amplas com uma vista espetacular para Preservação Ambiental. Garagem subterrânea acomoda até 6 carros. -Características e infraestrutura -Arquitetura contemporânea e Minimalista -Sistema de aquecimento -Estamos falando de uma área exclusiva e uns dos mais novos condomínio da região com arquiteturas modernas e ótima localização. -Próximo ao condomínio temos comércio, escolas, e uma gastronomia sofisticada, trazendo um conforto e segurança para toda família. -Portaria 24horas. O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores. A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico. Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição! O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados. O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região. 1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns 2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo 3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens 4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem 5. Compostagem 6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância -Area comum mais completa, trazendo aulas gratuitas já inclusa no condomínio, tais como Aula de Natação, Academia de musculação e outros. -Salão de festa -Quadra de beach Tennis -Quadra Poliesportiva -Campo de futebol Sintético -Quadra de Tennis -Condomínio com duas portaria sendo uma delas de Morador e Serviço -Condomínio conta com uma Reserva Ambiental Local -Ótima saída para São Paulo e Próximo a Rodovia Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel e Rodovia Castelo Branco -Acesso a Marginal Pinheiros e Marginal Tietê -Escola na proximidade -UNIP -Posto Policial -Shopping Tamboré e Iguatemi -Acesso a Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, AV.Yojiro Takaoka -Próximo ao centro comercial de Alphaville

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Gourmet
  • Adega
  • Sala
  • Closet
  • Despensa
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Porcelanato
  • Sacada
  • Escritório Armário
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Armário Home Theater
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Piscina
  • Quarto de Serviço
  • Armário Suíte
  • Ar-Condicionado
  • Decorado
  • Sacada com Skin Glass
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • SPA
  • Circuito Interno TV
  • Entrada Lateral
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Para Crianças
  • Pista Skate
  • Quadra Tênis
  • Quadra Squash
  • Sauna tipo Seca
  • Salão com Jogos
  • Sauna Úmida
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Churrasqueira
  • Sala de Massagem
  • Piscina com Raia
  • Pet Place
  • Beach Point
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VendaR$ 10.600.000

CondomínioR$ 1.600

IPTU mensalR$ 270

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